2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
79.6万円/㎡
前年比+2.9%
神戸市須磨区
62.0万円/㎡
前年比+41.8%
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ワコーレ須磨妙法寺ステーショングラン
兵庫県神戸市須磨区横尾一丁目
神戸市西神・山手線 / 妙法寺駅 徒歩3分
2020年築 / 11階建 / 30戸 / SRC造
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3階 / 68.01㎡の場合
相場
4,001万円
58.8万円/㎡
2,857
3,620
4,383
5,146
AI査定結果
推定相場価格
4,001万円
58.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,620万円〜4,383万円
53.2万円/㎡〜64.4万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年11月30日
ワコーレ須磨妙法寺ステーショングラン
3,980万円（58.5万円/㎡）/ 3階 / 68.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は61.26万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/16 | 3,980万円 | 58.5万円 | 3階 | 68.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/02 | 3,980万円 | 61.0万円 | 3階 | 65.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/02 | 4,180万円 | 64.1万円 | 3階 | 65.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/02 | 4,180万円 | 61.5万円 | 3階 | 68.01㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は62.37万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/16 | ワコーレ須磨妙法寺ステーショングラン 神戸市須磨区横尾一丁目 | 妙法寺駅3分 | 3,980万円 | 58.5万円 | 68.01㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2020年 | 30戸 | SRC |
| 2025/10/20 | レジェイド須磨妙法寺駅前 神戸市須磨区横尾一丁目 | 妙法寺駅1分 | 4,690万円 | 66.7万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2021年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/18 | プレサンスロジェ須磨妙法寺桜の杜EASTHILLS 神戸市須磨区桜の杜一丁目 | 妙法寺駅10分 | 4,080万円 | 49.2万円 | 83㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2017年 | 65戸 | RC |
| 2025/11/24 | ワコーレ須磨ショアレーン 神戸市須磨区須磨寺町四丁目 | 須磨寺駅8分 | 4,180万円 | 65.9万円 | 63.45㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2022年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/09 | グルーブ須磨潮見台プレミアム 神戸市須磨区潮見台町二丁目 | 須磨駅6分 | 4,780万円 | 65.9万円 | 72.5㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2017年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/20 | ワコーレ東須磨カームハウス 神戸市須磨区東町三丁目 | 東須磨駅4分 | 4,780万円 | 73.0万円 | 65.48㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 2023年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/06 | ラウロ須磨板宿 神戸市須磨区大田町三丁目 | 板宿駅2分 | 3,680万円 | 56.9万円 | 64.67㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2017年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/07 | ワコーレ須磨海浜公園駅前 神戸市須磨区村雨町六丁目 | 須磨海浜公園駅2分 | 3,450万円 | 62.0万円 | 55.63㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/16 | カシータ須磨板宿 神戸市須磨区大池町四丁目 | 板宿駅7分 | 3,880万円 | 60.5万円 | 64.17㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2019年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/08 | レ・ジェイド須磨海浜公園 神戸市須磨区磯馴町六丁目 | 須磨海浜公園駅3分 | 4,480万円 | 61.3万円 | 73.12㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2019年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.9%上昇、神戸市須磨区では41.8%上昇しています。
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